ஒரு ரியல் எஸ்டேட் இல்லாமல் உங்கள் வீட்டை விற்க எப்படி

இப்போது உங்கள் வீட்டை விற்க விரும்புகிறீர்களா? பலர் தலைவலியைத் தூண்டும் செயல்முறையைப் பெற உதவ ஒரு ரியல் எஸ்டேட்டரை நோக்கித் திரும்புகிறார்கள். இருப்பினும், ஆண்டி டெய்லராக, GM இன் கடன் கர்மா வீடு , ஒரு முகவருடன் நீங்கள் பணியாற்ற வேண்டும் என்று எந்த விதியும் இல்லை, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வல்லுநர் எப்போதுமே ஒரு மன அழுத்தம் மற்றும் சிக்கலான செயல்முறையின் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்ட உதவ முடியும், மேலும் இதன் மூலம் அதிக போக்குவரத்தை நீங்கள் பெறுவீர்கள் ஒரு பெரிய விலையில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை மூடிவிடுங்கள். '

இருப்பினும், குறிப்பாக இப்போது பட்ஜெட்டுகள் குறிப்பாக இறுக்கமாக இருக்கும்போது கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய்க்கு மத்தியில், பலர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் உதவியைப் பெறாமல் வீடு விற்கும் செயல்முறையைத் தொடர விரும்புகிறார்கள். 'ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இல்லாமல் உங்கள் வீட்டை விற்க நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், நீங்கள் பல ஆயிரம் டாலர்களை கமிஷன் கட்டணத்தில் சேமிக்கலாம் (வழக்கமாக விற்பனை விலையில்% 6%) மற்றும் உங்கள் வீட்டை விலை நிர்ணயம் செய்வதிலும் விற்பனை செய்வதிலும் நீங்கள் முழு கட்டுப்பாட்டையும் கொண்டிருக்கலாம்' என்று டெய்லர் கூறுகிறார் , உங்களுக்கோ அல்லது நேசிப்பவருக்கோ ரியல் எஸ்டேட்டில் பின்னணி இல்லையென்றால், உங்கள் வீட்டை விற்கும் சில அம்சங்களுடன், சரியான கேட்கும் விலையை நிர்ணயிப்பதில் இருந்து ஒப்பந்தங்களை நிர்வகிப்பது வரை உங்களுக்கு கடினமாக இருக்கலாம் என்று எச்சரிக்கிறது.

கெண்டல் ஜென்னர் மற்றும் கைட்லின் ஜென்னர்

& Apos; உரிமையாளரால் விற்பனைக்கு & apos; பார்ப்பது அசாதாரணமானது அல்ல. (FSBO) விற்பனையாளர்கள் இந்தச் செயல்பாட்டின் போது தங்கள் வீட்டை மிக அதிகமாகவோ அல்லது மிகக் குறைவாகவோ விலை நிர்ணயம் செய்வது மற்றும் திறம்பட பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது எப்படி என்று தெரியாமல் தவறு செய்கிறார்கள், இதனால் வருங்கால வாங்குபவர் விலகிச் செல்ல முடியும், 'என்று அவர் தொடர்கிறார். 'நினைவில் வைத்து கொள்ளுங்கள், விற்பனையைச் செய்வதற்கு நிறைய நேரமும் பொறுமையும் தேவை - ஒரு முழுநேர வேலை போல நினைத்துப் பாருங்கள். வீட்டை விற்பனைக்கு தயார்படுத்துதல், விலையை அறிவிக்க உதவும் பிற விற்பனையை ஆராய்ச்சி செய்தல், வாங்குபவரின் கவனத்தை ஈர்க்க உங்கள் வீட்டை சந்தைப்படுத்துதல், வீட்டு காட்சிகள் மற்றும் ஆய்வுகளை திட்டமிடுதல், சலுகைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்துதல் மற்றும் ஒப்பந்தங்களை மறுஆய்வு செய்தல் போன்றவற்றுக்கு நீங்கள் வருகிறீர்கள்.





அதற்காக, நீங்கள் FSBO விருப்பத்துடன் முன்னேற முடிவு செய்தால், டெய்லர் பின்வரும் ஆலோசனையை மனதில் வைத்துக் கொள்ள பரிந்துரைக்கிறார்.

  1. பிற ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களுடன் பணியாற்றுவதைக் கவனியுங்கள். 'உங்கள் வீட்டை விலை நிர்ணயம் செய்ய நீங்கள் சிரமப்படுகிறீர்களானால், மதிப்பீட்டாளர் உங்கள் வீடு அந்தப் பகுதியிலுள்ள மற்றவர்களுடன் எவ்வாறு ஒப்பிடுகிறது என்பதைப் பற்றிய நுண்ணறிவை வழங்க முடியும். ஒப்பந்தங்களை மதிப்பாய்வு செய்வது அச்சுறுத்தலாக இருக்கும், குறிப்பாக நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்த விரும்பும் விஷயங்கள் இருந்தால். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் ஆலோசிக்க ஒரு நல்ல நபர், இதுபோன்றால், 'என்று அவர் கூறுகிறார். உங்கள் தேடலைத் தொடங்க ஒரு நண்பரிடம் பரிந்துரை அல்லது கூகிள் 'ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்' மற்றும் உங்கள் இருப்பிடத்தைக் கேளுங்கள்.
  2. ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ஐபூயர் இயங்குதளங்களைப் பயன்படுத்துங்கள். நீங்கள் உங்கள் வீட்டை சொந்தமாக விற்கிறீர்கள் என்றால், அத்தகைய பட்டியல் தளங்கள் உங்கள் புதிய சிறந்த நண்பர்களாக மாறும். 'டிஜிட்டல் தளங்கள் போன்றவை ரெட்ஃபின் மற்றும் ஜில்லோ ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவருடன் வேலை செய்ய வேண்டாம் என்று தேர்வு செய்பவர்களுக்கு பிரபலமான விருப்பங்கள். பொதுவாக இந்த தளங்கள் அவர்களுக்கு நேரடியாக விற்க அல்லது உங்கள் வீட்டை பட்டியலிட உங்களை அனுமதிக்கின்றன, எனவே அவை வாங்குபவரைக் கண்டுபிடிக்க உங்களுக்கு உதவக்கூடும் 'என்று அவர் கூறுகிறார். செயல்முறை விவரங்கள் மற்றும் செலவு உட்பட iBuyer சேவைகள் சந்தைக்கு ஏற்ப மாறுபடும் என்பதால் நீங்கள் உங்கள் ஆராய்ச்சியை செய்ய வேண்டும். இந்த வழியில் நீங்கள் சிறிது பணத்தை சேமிக்க முடியும் என்பதை நீங்கள் காணலாம், ஆனால் அதை நீங்கள் சொந்தமாகக் கையாளினால் போதும். அவ்வாறான நிலையில், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரைப் பயன்படுத்தாத நேரத்திற்கும் முயற்சிக்கும் சேமிப்பு மதிப்புள்ளதா என்று நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள்? '
  3. உங்கள் சொத்தின் மதிப்பை சரிபார்க்கவும். அறிவு என்பது சக்தி, எல்லோரும். 'போன்ற கருவிகள் ஜில்லோவின் ஜெஸ்டிமேட் மற்றும் கடன் கர்மாவின் வீட்டு பங்கு கண்காணிப்பு கருவி இலவச மற்றும் எளிதான சொத்து மதிப்பீடுகளை வழங்குங்கள், 'என்று அவர் கூறுகிறார்.

டெய்லர் FSBO விற்பனையாளர்களுக்கு 'உங்கள் விற்பனை விலையை உயர்த்துவதற்கான வேலையில் ஈடுபட' அறிவுறுத்துகிறார், இருப்பினும் இந்த உதவிக்குறிப்புகள் தங்கள் வீட்டை விற்க விரும்பும் எவருக்கும் பொருந்தும். அவரது சிறந்த வழிகாட்டுதல்கள் இங்கே:



உங்கள் கட்டுப்பாட்டு முறையீடு. 'உங்கள் வீட்டின் வெளிப்புறம் பெரும்பாலும் வருங்கால வாங்குபவர் பார்க்கும் முதல் விஷயம். அது புதிய பூக்களை நடவு செய்தாலும், டிரைவ்வேயைக் கழுவும் சக்தியாக இருந்தாலும் அல்லது புதிய கோட் பெயிண்ட் சேர்த்தாலும் சரி, இந்த விஷயங்கள் ஒரு சிறந்த முதல் தோற்றத்தை உருவாக்க நீண்ட தூரம் செல்லக்கூடும், '' என்று அவர் கூறுகிறார். மேல்முறையீட்டு உத்வேகத்தைத் தடுக்க, இந்த இறங்கும் பக்கத்தைப் பாருங்கள்.

உங்கள் வீட்டைக் குறைக்கவும். 'ஒரே வாளியில் விழுவது, உங்கள் வீட்டின் உட்புறத்தை நிலைநிறுத்துவது அல்லது குறைப்பது ஒரு நல்ல முதல் தோற்றத்தை உருவாக்குவதில் முக்கியமானது,' என்று அவர் கூறுகிறார், உங்கள் வீட்டை அரங்கேற்ற முடியாவிட்டால், உங்கள் கோட் க்ளோசெட் மற்றும் சமையலறை கவுண்டர்கள் போன்ற இடங்களைக் குறைக்கிறது நீண்ட தூரம் செல்கிறது.

மாமா ஜூன் எடை இழக்க

எடுக்கப்பட்ட தொழில்முறை புகைப்படங்களைப் பெறுங்கள். 'உங்கள் வீட்டை பட்டியலிடும் தளங்களைத் தாக்கும் முன் அதை புகைப்படம் எடுக்க ஒரு நிபுணரை நியமிப்பதை விட இது அதிகம். முதல் தோற்றத்தை உருவாக்க உங்களுக்கு ஒரே ஒரு வாய்ப்பு உள்ளது, மேலும் சில நூறு டாலர்கள் நன்றாக செலவழிக்கப்பட்ட பணமாக இருக்கும், '' என்று அவர் கூறுகிறார். பல நிகழ்வுகள் மற்றும் திருமண புகைப்படக்காரர்களுடன் & apos; அட்டவணைகள் தற்போது விடுவிக்கப்பட்டன, ரியல் எஸ்டேட் புகைப்படம் எடுப்பதில் நிபுணத்துவம் பெறாத, ஆனால் அடிப்படைகளை அறிந்த ஒருவருடன் நீங்கள் ஒப்பந்தம் செய்ய முடியும்.



உங்கள் வீட்டை விற்க சந்தைப்படுத்தல் முயற்சிகளைச் செயல்படுத்தவும். 'ஒரு வீட்டை விற்பனை செய்வது என்பது வீட்டு விற்பனை செயல்முறையின் ஒரு முக்கிய பகுதியாகும், மேலும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் அமைப்புகளுக்கான அணுகலைக் கொண்டிருப்பதால் அவர்களுக்கு நிறைய மதிப்பை வழங்க முடியும். எம்.எல்.எஸ் [பல பட்டியல் சேவை] இது வாங்குபவர்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களின் பரந்த வலையமைப்பின் முன் ஒரு வீட்டைப் பெறுகிறது, 'என்று அவர் கூறுகிறார். 'எம்.எல்.எஸ்-க்குள் உங்கள் வீட்டைப் பெற முடியாவிட்டால், உங்கள் வீட்டை உங்கள் நெட்வொர்க்கின் முன் பெற சமூக ஊடக தளங்களை பயன்படுத்துங்கள்.' அந்த 'விற்பனைக்கு' யார்டு பதிவுபெற மறக்க வேண்டாம்.

உங்கள் வாங்குபவரின் வீடு வாங்கும் சக்தியை உறுதிப்படுத்தவும். 'நீங்கள் தீவிரமான அல்லது தகுதி இல்லாத வாங்குபவர்களுடன் உங்கள் நேரத்தை வீணடிக்கவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த, ஒரு அடமான முன் ஒப்புதல் கடிதத்தை உங்களுக்கு வழங்க சலுகையை சமர்ப்பிக்கும் அனைத்து வாங்குபவர்களிடமும் கேளுங்கள், 'என்று அவர் கூறுகிறார். 'வாங்குபவரின் அடமான ஒப்பந்தத்தைப் பற்றி மேலும் அறிய வருங்கால வாங்குபவரின் கடன் வழங்குநருடன் கூட நீங்கள் தொடர்பு கொள்ளலாம்.' மீண்டும், உங்களுக்குத் தெரிந்த அளவுக்கு, நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை முத்திரையிடலாம்.

நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்கும்போது, ​​நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் க orary ரவ பட்டம் பெற்றதைப் போல உணரலாம், ஆனால் உங்களுடன் நீங்கள் எடுக்கும் அறிவு அதற்கு மதிப்புள்ளது. உங்கள் பாக்கெட்டில் உள்ள கூடுதல் பணம் அனைத்தும்.

சுவாரசியமான கட்டுரைகள்

பிரபல பதிவுகள்

மத்தேயு மெக்கோனாஹே தனது மாமாவின் சிறந்த ஆலோசனையைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்

மத்தேயு மெக்கோனாஹே தனது மாமாவின் சிறந்த ஆலோசனையைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்

க்ளோ கர்தாஷியனின் காம்ப்ளக்ஸ் ஷூட்டிலிருந்து மேலும் சூடான படங்கள் பார்க்கவும், அவர் லாமர் ஓடத்தை 'ஒவ்வொரு நாளும்' தவறவிட்டதாக ஒப்புக் கொண்டார்.

க்ளோ கர்தாஷியனின் காம்ப்ளக்ஸ் ஷூட்டிலிருந்து மேலும் சூடான படங்கள் பார்க்கவும், அவர் லாமர் ஓடத்தை 'ஒவ்வொரு நாளும்' தவறவிட்டதாக ஒப்புக் கொண்டார்.

'ஜெர்ரி மாகுவேர்' கொடுமைப்படுத்துதலுக்குப் பிறகு ஜோனதன் லிப்னிகி கவலை மற்றும் மனச்சோர்வுடன் போரை வெளிப்படுத்துகிறார் (பிரத்தியேக)

'ஜெர்ரி மாகுவேர்' கொடுமைப்படுத்துதலுக்குப் பிறகு ஜோனதன் லிப்னிகி கவலை மற்றும் மனச்சோர்வுடன் போரை வெளிப்படுத்துகிறார் (பிரத்தியேக)

கேமரூன் டயஸ் மற்றும் பெஞ்சி மேடன் வரவேற்பு மகள் ராடிக்ஸ்

கேமரூன் டயஸ் மற்றும் பெஞ்சி மேடன் வரவேற்பு மகள் ராடிக்ஸ்

ஜேன் ஃபோண்டா தனது சின்னமான ஒர்க்அவுட் வழக்கத்தை டிக்டோக்கிற்கு கொண்டு வருகிறார்

ஜேன் ஃபோண்டா தனது சின்னமான ஒர்க்அவுட் வழக்கத்தை டிக்டோக்கிற்கு கொண்டு வருகிறார்

கெய்ட்லின் ஜென்னருக்கு கெண்டலும் கைலியும் எப்படி நடந்துகொண்டார்கள்?

கெய்ட்லின் ஜென்னருக்கு கெண்டலும் கைலியும் எப்படி நடந்துகொண்டார்கள்?

ஹேடன் பனெட்டியர்: நாஷ்வில்லில் உள்ள வீட்டில்

ஹேடன் பனெட்டியர்: நாஷ்வில்லில் உள்ள வீட்டில்

MILF ஆபாச நட்சத்திரம் டெட் க்ரூஸ் இர்மா சூறாவளி காரணமாக 'இருட்டில்' உள்ளது

MILF ஆபாச நட்சத்திரம் டெட் க்ரூஸ் இர்மா சூறாவளி காரணமாக 'இருட்டில்' உள்ளது

இந்த மூன்று போக்குகள் 2021 ஆம் ஆண்டில் வீட்டில் முடி நிறத்தை வரையறுக்கும்

இந்த மூன்று போக்குகள் 2021 ஆம் ஆண்டில் வீட்டில் முடி நிறத்தை வரையறுக்கும்

இந்த வீழ்ச்சிக்கு தெற்கின் சிறந்த புத்தக விழாக்களைத் தவறவிடாதீர்கள்

இந்த வீழ்ச்சிக்கு தெற்கின் சிறந்த புத்தக விழாக்களைத் தவறவிடாதீர்கள்